Пришла осень. На улице все холоднее, природа готовится к наступлению зимних морозов. Дачный сезон завершен и пришло время выполнить давно задуманный ремонт дома (квартиры). Даже в недавно заселенном доме (квартире) всегда есть необходимость в ремонте и оживлении порядком надоевшего дизайна жилища. И если хозяин этого не замечает, его жена всегда готова не только напомнить о необходимости выполнения ремонтных работ, но и чуть ли не ежедневно настаивать на том, что без обновления обоев или замены сантехники она не сможет поддерживать в их жилище должный порядок.

Подтверждение необходимости ремонта

Установить необходимость незамедлительного начала работ по ремонту жилых помещений можно, если в них имеются некоторые из перечисленных ниже составляющих:
• потускневшая поверхность потолков;
• выгоревшая на поверхности стен краска;
• отклеенные обои;
• потертости на половом покрытии;
• просевшие двери;
• плохое состояние оконных рам или остекления;
• дефекты на керамической плитке в ванной комнате;
• подтеки из труб;
• трещины на раковине;
• необходимость замены сантехнического оборудования или трубопроводной арматуры.

Надо ли приглашать ремонтников или выполнять работы самостоятельно?

Приглашение рабочих строительной компании для выполнения ремонтных работ в квартире всегда связано со значительными материальными затратами. Способность отремонтировать квартиру самостоятельно поможет не только сократить расходы на ремонт, но и позволит выполнять работы, не выселяясь из квартиры, как этого могут потребовать приглашенные специалисты. Немаловажен и тот факт, что самостоятельная закупка стройматериалов для проведения ремонта позволит не только снизить размер затрат на проведение ремонтных работ, но и предоставит возможность неспешного подбора именно тех материалов, качество и стоимость которых будут полностью соответствовать вашим запросам.

Перечень наиболее часто производимых работ при ремонте жилых помещений

Перечень и объем работ, выполняемых при ремонте, зависит от следующих факторов:

1. Состояния жилых помещений на момент начала ремонта.
2. Количества комнат в доме (квартире) и их площади.
3. Количества оборудования, которое планируется заменить.
4. Решение об использовании тех или иных отделочных материалов.
5. Выбор материалов для полового покрытия.
   Чаще всего при ремонте жилых помещений выполняются следующие виды работ:
   • демонтаж покрытий потолка, стен, пола;
   • грунтовка, шпатлевка, выравнивание поверхностей потолков и стен;
   • поклейка обоев или обновление отделки поверхности стен;
   • монтаж подвесного потолка;
   • замена сантехнических приборов;
   • разводка электро- и слаботочных сетей с установкой дополнительных розеток;
   • укладка нового полового покрытия;
   • замена наличников и плинтусов;
   • замена межкомнатных дверей;
   • замена трубопроводной арматуры;
   • замена радиаторов;
   • ремонт балкона с застеклением;
   • вынос мусора.

Последовательность выполнения ремонтных работ

Для сокращения сроков проведения ремонтных работ и повышения качества их выполнения рекомендуем соблюдать следующую последовательность рабочих операций:

1. Выполнение демонтажных работ (отделки стен, потолка, полового покрытия).
2. Производство электромонтажных работ.
3. Замена или монтаж новых сантехнических приборов.
4. Черновая отделка поверхности стен.
5. Замена дверей и (или) окон.
6. Устройство подвесных потолков.
7. Прокладка электрокоммуникаций.
8. Финишная отделка вместе с заменой полового покрытия.
9. Замена радиаторов или (и) сантехнических приборов.
10. Выполнение ремонтных работ на балконе или лоджии.
11. Финишная отделка поверхности стен.
12. Замена полового покрытия.

Некоторые пояснения по составу ремонтных работ

Ремонт начинают с потолка, переходя потом на стены, в ванную комнату., на балкон или лоджию и, в последнюю очередь, ремонтируется половое покрытие.
Потолки после очистки их поверхности выравниваются под покраску или монтируются разновидности подвесных потолков, например, многоуровневые или натяжные.
Стены, если они из бетона, то их поверхность выравнивается с использованием нескольких слоев специальных растворов или штукатурки. Кирпичные стены нужно выравнивать более тщательно или же обшивают гипсокартоном. Облицовка керамической плиткой стен в ванной комнате должна выполняться с использованием минимального слоя клея, чтобы под плиткой не было зазоров.
Водопровод в старых квартирах обычно требует замены как обветшалых труб, так и арматуры. В современных домах от водопроводных труб выполняют коллекторную разводку для отдельного подключения каждого из сантехнических приборов.
Электропроводка, как правило, не нуждается в замене, зато очень часто требуется выполнить проводку слаботочных сетей. Иногда для подключения стиральной машины, бойлера или посудомойки требуется не только проложить отдельный кабель, но и установить УЗО, а также дополнительные розетки.
Полы в кухне, коридорах, туалете и ванной комнате керамическая плитка укладывается на бетонную стяжку. В жилых помещениях по стандарту требуется выбранный тип полового покрытия укладывать на подложку.

Ошибочные решения при самостоятельном ремонте жилых помещений

Наиболее часто совершаемые ошибки в процессе подготовки и проведения работ по ремонту жилых помещений:

1. Экономия на покупке более дешевых отделочных материалов зачастую становится причиной дополнительных затрат на их замену из-за быстрой потери товарного вида.
2. Модные в последние годы варианты совмещения кухни с гостиной или ванной с туалетом не всегда удобны из-за кухонных запахов в гостиной, требующих устройства мощной вентиляции на кухне, или образования очередей из желающих посетить туалет, когда кто-то принимает душ.
3. В помещениях с большой влажностью воздуха не следует укладывать ламинат или другие виды полового покрытия за исключением керамической плитки. Однако холодная поверхность пола нуждается в подогреве, поэтому лучше рядом с умывальником или мойкой устраивать теплые полы
4. Экономить при проведении ремонта, конечно, нужно, но только не на кухонной мебели и сантехнике, от которых зависит комфорт всех членов вашей семьи.
5. Не следует форсировать ремонтные работы, так как некоторые рабочие операции имеют ограничения по времени.
6. Откажитесь от побелки или покраски потолков, потому что натяжной потолок не только привлекательней, но еще и спасает от протечек сверху.
7. Не экономьте на количестве устанавливаемых электророзеток, объединяя их при необходимости в постовые рамки.
8. Не стремитесь уменьшить площадь гардеробного пространства.
9. Старайтесь использовать для ремонта наиболее качественные материалы – только так можно отдалить дату следующего ремонта.
10. Не приступайте к ремонту, если нет уверенности в его быстрейшем завершении.

Материалы, необходимые для выполнения ремонта жилых помещений

В зависимости от вида ремонтных работ для их проведения могут потребоваться следующие материалы:
• жидкость для удаления обоев;
• обои и обойный клей;
• грунтовка;
• шпатлевка;
• штукатурка;
• напольное покрытие (линолеум, мармолеум, ламинат, паркет, ковролин, пробковое покрытие или ПВХ плитка).
• подложка утеплительная;
• плинтуса;
• керамическая плитка;

Кто и где должен закупать стройматериалы?

В случае принятия решения о самостоятельном ремонте выбор наименований и количества требуемых строительных материалов остается на вами. Однако даже в случае приглашения профессионалов решающее слово по выбору необходимых материалов следует постараться оставить за собой, чтобы не допустить излишних затрат. Выбор магазина для приобретения материалов также должен оставаться за заказчиком ремонта. Мы же рекомендуем воспользоваться услугами многопрофильного магазина «Снабженец» по следующим причинам:
• всегда в наличии огромный ассортимент строительных материалов, инструментов, необходимого для ремонта оборудования, сантехники и мебели;
• регулярно предлагаются акционные скидки на товары;
• высокое качество реализуемых стройматериалов подтверждается соответствующими сертификатами;
• возможность приобретения товаров с бесплатной доставкой к месту ремонта;
• оплата банковской картой, наличными или по безналичному расчету для юрлиц.

Все статьи